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北京7月二手房市场意外回暖购房者预测价格见底

2019/08/16 来源:南昌信息港

导读

郑州房产 地产中国郑州频道 一直在下降通道中徘徊的北京楼市7月起竟现暖意。日前,多家机构发布数据显

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   一直在下降通道中徘徊的北京楼市7月起竟现暖意。日前,多家机构发布数据显示,7月初,北京二手房成交价不仅止跌,还出现了 .5%的回升。而且统计发现,近期尤其是本月以来,北京二手房市场上购房者入市意愿出现明显回升,这与此前二手房市场长时间的低迷状态形成了一定反差。

二手房市场回暖迹象渐浓

截至7月8日,本市商品房网签量较上月同期回升了两成,新房成交量首周也回升至千套以上。业内表示,二手房市场的暖意已逐渐明朗,目前市场降温幅度已基本达到购房者心理预期,下半年降价潜力不大,未来二手房甚至新房市场重新回暖并不遥远。

7月以来,二手房市场明显正在扭转此前的颓势。市场部数据显示,7月首周,北京二手房成交量为1422套,成交均价止跌达2754 元/平方米,环比上涨了 .5%。另据北京发布的数据显示,7月首周,北京二手房客户量出现了7%的上涨,成交均价不再大幅下跌,达2.9万元/平方米。

而且,购房者入市意愿有所上升,比起上半年多数购房者选择观望,进入下半年明显出现变化。 自6月中旬起至今,北京日均新增二手房客源量一直保持较为明显的上升态势。

7月以来,二手房市场日均客源量比6月增加了2- 成,随着市场上低价房源及业主让利幅度较大的房源所剩无几,降价意愿低的业主占比逐渐上升,原本心理优势较大的购房者开始坐不住了。 地产市场部分析师张旭表示。

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