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人人都是百万富翁三个案例的标本意义

2018-08-08 19:23:08

人人都是百万富翁! 三个案例的标本意义

在杭州,拥有一套住宅面积超过50平方米以上的家庭,其家庭资产便可以超过百万元。那么,百万资产对于大多数杭州人来说,具有怎样的标本意义呢?下面的记录,是近日走访多个部门和家庭样本所取得的样本分析。

百万资产算不算富翁?

“以不动产来计算资产的家庭,不能和富翁画上等号。”

“百万富翁”

三个样本

在杭州,一些市民虽然拥有百万资产,但他们的生活却藏着不少无奈。这些市民大致可以分为三种情况,一种是拥有百万房产但家庭收入不高;一种是拥有百万的流动资金,主要用于投资公司股权、股票或者金融性债券等;第三种是拥有小套产权以及部分流动资金,总资产超百万却处处掣肘。

对于大多数80后、90后来说,万元户是一个遥远而陌生的字眼。这个产生于上世纪70年代末、流行于80年代的词,曾经是富裕的代名词。30年过去了,万元户已经成为历史概念。如今,随着时代的发展,人们收入的增加,尤其是房价的上涨,人们的个人资产在大幅上升。

在杭州,拥有百万资产的家庭已经变得很普遍。那么,百万资产的家庭是不是和当年的万元户一样,也已成为富裕的代名词呢?省社科院杨建华教授认为,当前,在杭州高房价的大背景下,杭州拥有百万资产的家庭正变得越来越普遍。

“但这种以不动产来计算资产的家庭,肯定不能和富翁画上等号。”杨教授认为,从目前的情况来看

,大多数拥有房产的人都是套住房,即这套房产是人们社会权利的一个基本保障。

省社科院今年曾做过一个调查,在浙江,拥有一套住房的家庭超过80%,其中超过50%的家庭年收入低于5.31万元,即属于中低收入家庭。而家庭富裕与否的重要指标,是考量一个家庭的年收入和可支配收入。

根据杭州市统计局提供的数据,去年杭州城镇居民家庭总收入为30338元,可支配收入为26864元。而据浙江省社科院提供的当前我省一个通用的划分等级,年收入为6.6万元到17万元为中等收入家庭,年收入超过17万元为高收入家庭。

杨教授表示,在大多数家庭为一套房而总体收入偏低的情况下,人们除非在遇到迫不得已的情况,才会将房产变现。而且,当前的百万身家与曾经的万元户不具可比性。“那个时候的万元户,是指家庭存款。”杨教授说,如果现在的家庭在住房得以保障之后,还能有百万流动资金,那么他也算富裕的。

A有房产收入偏低

省社科院近公布的一个调查数据显示,产业工人等劳动者的年均收入大多在4万元以下(见图1)。某服装厂的工人莫文(化名)就是其中一个代表大闸蟹价格
。莫文在大关有一套80多平方米的老房子,价值超过100多万元大叶女贞
。不过莫文每个月的工资只有1800元,丈夫没有正式工作,是一名临时搬运工,月收入在千元左右,家庭年收入为3万多元。儿子在杭州某高校读化学系,每年学费2万多元,每个月生活开支600元。这样算下来,除去儿子的学费和开支,莫文一家的生活就显得比较拮据。

“但又不能把房子卖了,就这样凑合着过呗。”莫文自嘲是“贫民窟的百万富翁”。

B有百万现金却租房住

这种情况以来杭州工作的新杭州人为主。东北汉子翔子就是其中的典型。翔子在杭州某媒体工作,妻子是一名舞蹈老师,夫妻两人来杭州已经8年了。翔子收入不错,年收入在8万元左右中山搬家
,妻子的收入也超过6万元。

虽然来杭多年,但翔子一直没有买房,他把这些年的收入大部分投到股市上,还在朋友的服装公司投资了20多万元。“但我还是买不起房洗扫车
,公司的股权不好套现,在股市的几十万拿来也不够买房。”翔子说,自己还是继续过着租房的日子吧。

C有房有流动资金也有困惑

与前面两种情形不同的是,有一部分市民身家也超过百万,他们拥有小套房产,也有十万元以上的流动资金。通常情况下,这种情形的可变余地较大,但现实的情况是,他们也有不少困惑。

黄杨是去年结婚的,夫妻两人在树园买了一套40多平方米房子,总价超过80万元。买完房,两人还有20多万元存款。今年10月份,妻子怀孕了,黄杨的妈妈来照顾儿媳妇,这时黄杨才发现自己的房子小了,“等小孩生下来,房子肯定住不下。”黄杨说,如果要换一套房,自己根本无力支付。

百万资产到底有什么用?

“即使不能步入富翁行列,它的存在也具有样本意义。”

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