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卖房子过户手续

2019/02/03 来源:南昌信息港

导读

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卖房子过户手续 二手房卖买按揭贷款,产权转移过户手续有哪些?问题详情:如题推荐回答:这个事情假如你和卖家或者买家都谈好了,过户手续找个中介公司帮你办,那样简单省事,估计不用2000块钱就帮你办了,省的自己来回跑。

其实贷款大家都觉得很麻烦,其实比较简单,你找中介,中介也没有办法,还是自己办,你就去哪个银行就说买房做贷款,银行就告诉拿什么东西了,还省钱,买二手房税都交过了,原房主又不买了.该怎么办呢?问题详情:看了几个月才找到合适的房子,税也交了,银行手续也办差不多了,就差一道程序~过户,原房主突然反悔

卖房子过户手续

,肿么办推荐回答:可能每个地方的政策不一样。

在成都,过户之前就是核税,核税完成以后是递件,递件完成后,才会交税,递件时候一般选择买方单方领证,在成都一般情况下。

交了税不可能取证不了。

不过你不需要担心,直接起诉他。

百分之百赢。

请问:带有产权的地下停车位过户的话都有什么费用?如果不过户只公证的话会有什么隐患?问题详情:刚买了一套二手房(含地下车位)一共115万,地下车位带有产权。

本来打算房子和车位一起过户的,但当时听中介说车位过户的话要按照商铺过户来缴税,光税费就要好几万,考虑到手头资金紧张就没有办理车位的过户手续,仅仅办理了房子的过户手续,但房款和车位费是一起付的。

请问?带有产权地下车位过户的话都有什么费用?如果不过户,仅办个公证的话(证明车位归我所有)可不可以?如果可以,会不会有什么后顾之忧?谢谢!推荐回答:车位过户需要的手续:1、带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票,先到房管局网签,凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税(3%),再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续。

2、资料齐全当天发证。

注意:1、要求购买方必须是业主,所以带着自家产权证等能证明是业主身份的文件。

2、转让价格不能低于原始购买价,否则地税通不过,还得重新网签。

需要的费用:请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。

A、是个人物业,税费如下:买方税:1、契税:评估价*3%。

双方税:各一仟左右。

B、是公司名物业:买方税:1、契税:评估价*3%。

双方税:各一仟左右。

以上算法均需提供原价的购房发票,或在房管局调档调出原购房发票复印件。

房产买卖合同公证后,不办理过户手续,房屋的所有权还是归原房主所有的;卖家仅仅凭借房产买卖合同公证书是不能自行出售的,因为卖家只是拥有一个物上请求权,房屋的所有权尚没有发生转

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